家づくりの流れ | 三重四日市の注文住宅cochica(こちか)

cochicaを運営しているダイヤリックスの家づくりの流れをご紹介いたします。
相談から完成までお客様に寄り添ってサポートいたします。

まずは新居を立てるご準備から

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お住まい計画のご相談、資金計画

まずはどんなお住まいを建てたいか、私たちにご相談ください。
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土地探し

cochicaを運営しているダイヤリックスでは、たくさんの土地情報を持っています。
ご希望の地域、大きさ、予算などの各種条件をもとに、お客様に最適の土地をご紹介いたします。
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土地ご契約・申し込み金の入金

お気に入りの土地が決まったら、ご契約・申し込みの手続きに入ります。
ダイヤリックスの建築条件付分譲地では、土地契約から100日以内に建築請負契約となります。
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敷地調査

敷地の高低差や上下水道、関係法令、道路状況など、敷地の調査をおこないます。
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プランのお打ち合わせ

住まいに対するご希望をお伺いし、間取り・パースを作成。お客様の理想の家づくりの土台をご提案いたします。
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基本プランの決定

前項目にて作成した間取りやパースをもとに、
お客様のご希望を形にした基本プランを決定いたします。
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お見積り

お建ていただくプランをもとに、建物のお見積り、その他諸経費などの計画書をご提出いたします。
※ダイヤリックスより、各種保険のご提案もしております。お気軽にご相談ください。
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ご契約

住まいのプランが決まったら、ご契約となります。
※住宅ローンをご利用になる場合は、ご契約前に事前審査などの各種手続きをお手伝いさせていただきます。
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詳細設計

基本プランをもとに各部の形状や仕様などについて打ち合わせをおこないます。詳細な設計図の作成や構造計算、各種建築関係の手続きに進みます。
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各部仕様打ち合わせ

建物の外装や内装、キッチン、お風呂、照明器具、
スイッチなどの仕様を決定していきます。
お客様の好みのテイストに合わせて、専任スタッフがご提案いたします。
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着工前決定事項の確認

住まいが着工する前に、今一度お客様とスタッフで、決定した仕様の確認をおこなっていきます。

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ここからは、実際に新居の建築がスタートします。

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地鎮祭・工事着工

住まいの新築工事着工前に、工事の安全と建築後の家内安全を祈願して、土地をお祓いします。さあ、新しい住まいへむけての本格的な工事がスタートします!
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土工事

建物の基礎をつくるため、土工事をおこないます。
※遣り方・根切り・地固め（必要により地盤改良）・防湿シート敷きなど
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基礎工事

住まいの土台となる基礎工事をおこないます。
※基礎配筋・コンクリート打設・基礎配筋検査など
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建て方

住まいの骨となる柱や梁、軸組み建て、屋根小屋組み、土台敷きなどを進めていきます。
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屋根工事

屋根下地、屋根葺きなどの工事をおこないます。
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外壁工事

サッシ建てこみ、通気胴縁、外壁材張りなど、
住まいの顔ともいえる外壁工事をおこないます。
※確かな品質を保つため、社内中間検査を実施します。
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仕上げ工事

いよいよ建築もクライマックス。屋内の配管やキッチン・バスなどの各種住設機器の取り付け、電気配線、内部造作工事などをおこないます。
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内部完成クリーニング

お客様にピカピカのお家に入居していただくために、すみずみまで清掃し、仕上げにフロアのワックスをかけます。
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外構工事

玄関アプローチや屋外の配管・配線、土留め工事、土間工事などをおこない、安全性・利便性・デザイン性に満ちた住まいの外構をつくります。
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竣工検査

照明器具を取り付け、クリーニングをおこなったら、待ちに待った我が家の完成です。cochicaにて最終的な社内完成検査をおこない、お客様により快適な住まいを引き渡せる準備をいたします。
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お引き渡し

おめでとうございます！
世界でたったひとつの我が家の完成です！
スタッフより鍵の引き渡しと、住まいの取り扱い説明後、実際に暮らしていただくことができます。
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アフターサポート

ずっと快適に暮らしてほしいから、cochicaでは、定期的にお客様の住まいを訪問。
困ったことや悩みを解決するアフターサポートを実施しております。

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